In dem süd-östlichen Bereich des Quartiers Baakenhafen in der HafenCity Hamburg entsteht das Neubauprojekt „Sportlerhaus“. Ein Wohngebäude mit sieben Vollgeschossen und einem Galeriegeschoss direkt am Wasser. Das „Sportlerhaus“ ist ein Baugemeinschaftsprojekt mit 38 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten, einem Gemeinschaftsraum und einem Co-Working Space für flexibles Arbeiten. In der baufeldübergreifenden Tiefgarage befinden sich neben den Technik- und Abstellräumen, private Pkw- und Carsharing-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze. Das Z-förmige Wohngebäude mit seiner hellen Keramikfassade auf dem Baufeld 100 b belegte den 1. Preis des hochbaulichen Realisierungswettbewerbs. Entwurfsverfasser ist das Hamburger Architekturbüro Spine Architects. Das Gebäude wird im Energiestandard KfW-Energieeffizienzhaus 55 erstellt und erfüllt zusätzliche Vorgaben des Umweltzeichens der HafenCity Hamburg GmbH.

Für die Wohnungen ist eine Abluftanlage zur Be- und Entlüftung vorgesehen, welche über Einraumlüfter in den Bädern, Küchen und Abstellräumen mit Waschmaschine realisiert wird. Die Be- und Entlüftung der Tiefgarage erfolgt natürlich über Lichtschächte. Das nördliche Treppenhaus ist ein Sicherheitstreppenhaus, hierfür wird eine Druckbelüftungsanlage installiert. Die Außenluft wird im Bereich der Tiefgaragendecke mit einem Lüftungsbauwerk angesaugt. Das zweite Treppenhaus erhält eine Spüllüftungsanlage. Das Gebäude erhält einen Fernwärmeanschluss zur Heizenergieerzeugung. Auch die zentrale Warmwasserbereitung erfolgt über die Fernwärme. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten erhalten eine Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage wird anteilig auf dem Dach vorgesehen. Bauherrin ist die Baugemeinschaft Sportlerhaus / Conplan Projektentwicklungsgesellschaft mbH  Co. KG.

Fläche: ca. 4.200 m² BGF

Nutzung: Wohn- und Gewerbegebäude

Fertigstellung: 4. Quartal 2024

Erbrachte Leistung:

• Lph: 1-8
• Gewerke:
  • Sanitär-
  • Heizungs-
  • Lüftung-
  • Elektro- und Nachrichtentechnik

Investitionsvolumen: ca. 2,4  Millionen Euro netto für die TGA