Der in den 1940er-Jahren fertiggestellte Schuppen F befindet sich auf der nördlichen Wallhalbinsel in Lübeck. Die Außenhülle steht unter Denkmalschutz. Eine private Baugemeinschaft realisiert in dem Schuppen F eine Umnutzung in Wohnungen und Gewerbe. Es wird dadurch eine Mischnutzung aus Wohnen, sozialen sowie kulturellen Nutzungen und einem Co-Working für flexible Büroarbeitsplätze geben.

Es werden 21 Wohneinheiten in sieben Grundrissvarianten mit je 70 bis 150 m² gebaut. Bereits während der Planungsphase sind alle Einheiten an Baugemeinschaftsmitglieder verkauft worden, sodass individuelle Nutzungsbedürfnisse und Ausstattungen in die Planung mit einfließen konnten.

Die Wärmeversorgung ist durch ein externes BHKW und das Nahwärmenetz der Stadtwerke Lübeck geplant. Für die Heizungsversorgung und Warmwasserbereitung sind in den einzelnen Einheiten dezentrale Wohnungsstationen vorgesehen. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten erhalten eine Fußbodenheizung.

Die Lüftung der Wohnungen erfolgt über Einraumlüfter in den Bädern, Abstellräumen mit Waschmaschine und Küchen. Für die Telefon-, Fernseh- und Internetversorgung wird ein zentraler Glasfaser-Hausanschluss vorgesehen. Ein Großteil der Außenstellplätze wird mit E-Ladesäulen ausgestattet sein.

Fläche: ca. 5.700  m² BGF

Nutzung: Wohn- und Bürogebäude

Fertigstellung: 2025

Erbrachte Leistung:

• Lph: 3-8
• Gewerke:
  • Sanitär
  • Heizungs-
  • Lüftungs-
  • Elektro- und Nachrichtentechnik

Investitionsvolumen: ca. 2,5 Millionen (netto TGA) Euro